山东大学附属生殖医院第三方房地产估价评估项目已具备竞争性磋商条件，现对该项目以竞争性磋商方式择优选择供应商，欢迎符合条件的供应商前来参加本项目的磋商报价。
 
一、项目基本情况
1．项目编号：SDUIVF-2026-73；
2．项目名称：第三方房地产估价评估项目；
3．采购方式：竞争性磋商，按照综合评分法确定供应商。评分标准100分，其中商务部分满分38分，技术部分满分 62分；评分细则详见附件；
4. 采用固定报价。第一轮报价总价最高限价15万元（人民币）。超过最高限价的报价无效。 现场述标后提交第二轮报价。 本项目报价包括完成委托事项的全部费用；
5. 付款方式：提交评估报告后付一半，剩余一半在产权交易后再付清；
6. 采购需求：对济南市槐荫区经七路586号新泉城大厦东座房产进行估价评估，出具评估报告。评估基准日为2026年9月30日；
7. 房产介绍：权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权；权利性质：商品房；用途：商务金融用地/商务办公；地上共28层，总面积31804.03m²，房间数324间，每个房间是独立的房产证；地下二层，总面积7690m²，产权车位124个，人防车位75个；
8. 合同履约期限：合同签订之后  21 个自然日内完成合同约定的全部工作内容；
9. 报名结束后统一组织勘察现场，进行现场答疑；
10. 本项目不接受联合体投标。
 
二、资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3. 投标人须为在全国房地产估价行业管理信息平台备案、备案等级标注一级的房地产估价独立法人机构（不含分支机构）。
 
三、报送资料要求
1. 授权委托书、 报价单及投标材料。一正四副， 胶装后密封提交；报送资料扫描件以U盘单独密封提交；
2. 请各单位于2026年 10 月 12  日9: 00前，携报送资料至山东省济南市槐荫区经七纬八路新泉城大厦东座615室。晚于该时间报送资料的，不得参与本次竞争性磋商；
3. 授权代理人携带身份证原件，现场单独提交一份授权委托书（非密封）以便核验身份；
4. 自评估组进场开展现场评估之日起，须在21个自然日内完成并提交正式评估报告。
 
四、获取采购文件
1. 时间：2026年09月17日至2026年09月24日，每天上午08:00-11:30，下午14:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）；
2. 地点：济南市槐荫区经七纬八路新泉大厦东座（山大生殖）502室；
3. 方式：线下报名并获取磋商文件。
 
五、响应文件提交及开启
1. 截止时间：2026年09月29日 14:00（北京时间）；
2. 地点：济南市槐荫区经七纬八路新泉大厦东座615室。
 
六、公告期限
1. 自本公告发布之日起8日。
 
七、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：山东大学附属生殖医院；
地 址：济南市槐荫区经七纬八路新泉大厦东座（山大生殖）502室；
联系方式：0531—85651520。
2. 项目联系人：张老师
                                           
附件：

1. 评分细则 

   附件1

2. 报价单

   附件2

 
 
 
 
 
                                                                                                                                                              山东大学附属生殖医院招标采购办
                                                                                                                                                                       2026年9月17日